“I don’t see you as someone who loves Real Estate,” my one Principal said. Wrong…
I took a sip of my coffee and thanked whomever that we were outside and I had sunglasses on.
“I think you’re just in this to make a quick buck,” he continued. Wrong, again. There is nothing quick about the sales or leasing process in commercial real estate and I am certainly not making any money of note yet.
“I just don’t think you’re very loyal.” Ugh.
This was all during what he called an apology, mind you.
Some days you are undeniably the man. Women want you, men want to be you, the stars align, and everything goes your way. This was not one of those days.
Whether or not it was the absolute worst day is debatable, because rarely are ENTIRE DAYS bad, but there were many aspects to last Tuesday that were undeniably awful in a stupid sort of way.
Make sure you check out a slightly more normal Day in the Life of a Commercial Real Estate Broker as well as my 6 networking tips and my blog in general.
6:00am: I woke up in a bad mood. The afternoon before I caught shit from one of the four principals of my company for work I had submitted to him. The work had been on point, but in the interest of time (which he had stressed was the most important factor), I submitted it to him in parts via email as I completed it instead of all at once. All he had to do was copy and paste it into one, one-page Word file. It was quite possibly the least complicated and least time consuming thing ever. But instead of taking a minute to do it himself, he lectured me for 30 minutes about why I should have, even though I was doing this last minute work via my iPhone…while driving home. Caffeine, shower, shave, and I’m on the road so that I can get in early to copy and paste this info.
7:28 am: Turn my computer on
7:29 am: Load email & Word
7:30 am: Copy and paste emails into word
7:30.5 am: Re-email Word file.
7:35 am: Principal decides that we only need the first part that I sent him, rendering the work, the lecture, the bad mood, and everything else associated with it absolutely pointless.
8:45 am: The same Principal and I have a 9:30am tour of a new construction office park we represent in a high-end suburb. 15 minutes before we are even supposed to leave, the tenant rep broker emails both the Principal and me saying that he is way ahead of schedule and will be at our site within minutes. Terrific. My Principal emails him back seeking clarification and direction. He doesn’t respond. My Principal calls him. No answer.
This is incredibly annoying for a couple of reasons. Times change – that’s life - , but as a tenant rep broker, you are supposed to set a schedule and control your client’s expectations and pace during your day tours. More importantly, you are supposed to be responsive, especially when times change. Instead, this guy thought being a clown was a better game plan.
8:55 am: We powerwalk our way to the parking garage only to finally get a call from the tenant rep broker to say that his client liked the space, that it is in his top 3, and that he will be starting proceedings soon. This is good news, because he liked it, but also frustrating news because we weren’t there. No relationship was formed. No questions were answered. No questions were asked.
Dumbass broker was from a top three firm, as are we. You don’t expect these people to fumble along.
9:00 am: So, now we have an hour and a half to kill. My Principal asks if I want to get coffee, and considering the week and a half he and I have had, I know what’s coming. Still, like the proper caffeine addict that I am, I can’t turn down an invitation for coffee. Well, plus he’s one of the bosses, so I can’t turn down an invitation for coffee.
“I’ve been kinda hard on you lately,” he started. At least he doesn’t beat around the bush. “I think I’ve been unfairly busting your balls.”
You see, my good friend who is a couple years older than me got an offer from an elite boutique real estate financing firm in NYC. This guy went to college with me, introduced me to the industry, got me a call with his managing director that I used to get an interview, and everyone at our office knows we are close. Usually, that was a good thing – he’s a smart guy. Since he announced he was leaving, however, it has not been a good thing…with this one principal. While everyone else in the office, including the other three principals, thinks it is a great opportunity and are proud of him…my principal feels betrayed.
“I’ve been guilty by association for almost two weeks now,” I said, matter-of-factly. “You even told me I was disloyal. …I didn’t do anything.”
“I just meant your generation,” he tried to explain. “You guys jump around too much. There’s no loyalty to those who give you your opportunity.”
“You specifically said, ________, I don’t think you are very loyal, professionally,” I replied.
“Oh, well, uh, I apologize,” he said. “That was unnecessary. I’m sorry.”
What came next was a long time coming.
“____,” I shook my head. “I drive an hour here and an hour back every day. I work longer than most of the office on top of it. Since I got promoted, I set us up for what will be our biggest tenant rep account in our branch’s history if we get it and work on our largest landlord rep account as well. At the same time, I still do absolutely everything I used to do as Head Research Analyst, because my previous position hasn’t been filled. I also check all of the admins’ work, if not do it myself, because it is awful.” I tried to pause, but I was pissed. “I’m getting paid for half of one job while doing three.”
“We’ve talked about this,” he countered. “Come January you’re going to get a raise. Maybe five thousand more.”
“No,” I shook my head. “I’m almost 26, living with my Dad and stepmom in the middle of nowhere because I don’t make enough to live on my own, I’m spending $350 a month on gas, I’m paying a fortune in student loans, I can’t afford to do anything, and day to day I’m miserable.” Oh, why not… “I need a 100% raise in January. Double.”
The conversation twisted through all sorts of topics from there, including other people in the office, how my principal thinks I’m going to bolt to a competitor or something, how he thinks I don’t actually like real estate, how he thinks I’m too egotistical, and a million other things.
Ultimately though, a couple of things stood out:
1. He was 100% receptive to my demand, making me think that they knew they were fucking me on pay and it was just inevitable that one day I would wise up to it.
2. I’m pretty much in an abusive relationship. I get told I’m egotistical and out for myself but then I get told how amazing I am. I get told I’m not doing enough but then get lauded for how well I’m performing. I’m the girlfriend my boss hits for washing the dishes wrong but then tells me how much he loves me and buys me a designer purse or something.
Sigh
11:30am: The awkward “heart to heart” lasted two and a half hours. Two and a half hours. Two and a half…well you get it. It ended well, with my role more defined, my boss more aware of my expenses versus my income and how horribly unsustainable my income in, and the foundation of a plan for next year started. I of course have to talk this all over with the other four principals, but the ironic thing is that the one I work for most is of course my biggest proponent and supporter…to the other principals at least. It is a very weird relationship.
I tell this story not to make a diary entry to but to illustrate a main point about commercial real estate brokerage that doesn’t always come up: You are a pledge.
You make no money starting out, you don’t do anything cool, and when you find a way to do cool things, as you’ll see a couple paragraphs down, they get taken out of your control and then messed up.
While in banking you are an Excel slave, you at least get paid well for it and you aren’t expected to produce until the VP level. Here, you’re supposed to produce right away and you don’t get paid much of anything, if at all.
I am 25, poorer than dirt, and live with my parents an hour outside of the city. I work 60-70 hour weeks and can’t afford basic things.
12:00pm: Back at the office, I order food. It comes late and it sucks. I spend some time browsing MBA, MSRE, and MSF programs as well as WSO and twitter while I eat. I’ve heard girls call shopping when they’re unhappy “retail therapy.” I have “grad school therapy” or “post grad school therapy” where I daydream about not being pissed off.
1:00pm: I find out from another principal and VP that the major tenant rep account that I personally sourced and everyone loved me for and would have been the biggest ever for the branch fell through. It went to another top three brokerage firm. I had a terrific relationship with the CFO and he loved me but because I’m a younger guy I was only marginally involved in the account winning process. We didn’t win it. Probably not because I wasn’t more involved, but I did source this company myself…
Worse, this one account would have made me about $250,000 over the next 12-18 months. With $2,000,000 in fees, 25% of which would have been mine, and a 50/50 company split, that $250,000 pre-tax would have made all of the difference, not to mention deals after the original 12-18 month timeframe, and not to mention other smaller deals.
Also, in my short career, sourcing this client had been my claim to fame. It made me a badass in the office. People looked at me like a hero. Now, well I suppose I still sourced it and I wasn’t the one who didn’t land it, but it still doesn’t carry anywhere near the same weight. Results matter.
2:00pm: Cold calling is not something that is very effective when you’re in an awful mood. You need to come across immediately, within seconds, as someone worth listening to who can help the other person’s problems.
Lucky for me, I’ve been practicing fake happiness routinely as of late so this shit comes easy. I dive into the phones and score some meetings.
5:30pm: I’m about ready to leave. Early, sure, but it’s been a long day with a long week coming up. Predictably, at this point, my phone rings. All of the admins and staff are gone but my Managing Director needs a project done ASAP. Remember, I am not the head analyst anymore, but of course I am still the head analyst when a head analyst needs to be found but not paid for.
The senior analyst at the national level is FREAKING OUT because CoStar changed the classifications of industrial properties and it is messing up all of the numbers. As I look at the email my MD forwarded me, I realize immediately that I had noticed the discrepancies when running the end of quarter industrial market report (because again, I am still in charge of that for some reason), adjusted the previous quarters accordingly, and everything was fine. Literally, everything in my report, using the format provided, was accurate.
However, this senior corporate guy made a new report that EVERYONE HAS TO CONFIRM. Time to play in Excel for a bit.
8:30pm: Done. Email it to the Managing Director and explain to him how stupid that all was on the part of the senior analyst. He was impressed that I caught it beforehand and he thanked me for doing it again. Maybe my day will finish strong.
9:15pm: I drive through a yellow light. There is another car right beside me that does the same thing. I am not speeding or drunk or anything. A cop flies out of a speed trap, driving in the middle of the two lines, lights ablaze. Doing the right thing, I pull over. The other guy drives on ahead.
I get a ticket for “running a red light.”
Fuck everyone.
Repellendus natus nam nobis error. Dolor facere iste unde vel aut accusamus. Neque maiores vel aliquam sed consequatur. Debitis nihil aut quas sint dolorum. Exercitationem harum et harum soluta consectetur est.
Omnis perspiciatis aspernatur fugit et quis quo. Molestiae voluptas cupiditate explicabo temporibus voluptatem dolore. Suscipit eveniet quis commodi accusamus. Nisi quia dolorem incidunt hic sit. Quae autem minus dolore architecto impedit numquam.
Quis commodi vel error consequatur commodi dolorem. Culpa cum quia vitae officia. Et voluptatibus sed fugiat quas commodi consequatur. Aspernatur dicta est nihil.
Inventore et qui explicabo dolore quia eveniet est. Necessitatibus et quam qui dolorem aliquam quas. Corrupti iusto quisquam natus exercitationem perspiciatis animi aliquam consequatur. Itaque beatae velit perspiciatis dolores nihil amet.
See All Comments - 100% Free
WSO depends on everyone being able to pitch in when they know something. Unlock with your email and get bonus: 6 financial modeling lessons free ($199 value)
or Unlock with your social account...
Aut impedit debitis consequatur in. Animi tenetur fugiat excepturi qui omnis aspernatur ipsum. Voluptatem officia laboriosam voluptas sit. Non pariatur officiis maiores consequatur ea officiis accusamus. Accusamus debitis neque dolor nam est non. Nemo unde qui aut rerum deserunt eligendi.
Enim nulla mollitia velit laboriosam suscipit. Ut tempore molestias quos vel iste aut. Quas vel ut molestiae commodi. Accusamus molestiae quaerat sed quo.
Possimus porro ea ut quia optio. Molestiae reiciendis ut voluptatibus et. Rerum fugit id illo quibusdam. Saepe magnam sit qui quaerat rerum quis inventore.
Aut ut omnis modi. Eveniet voluptates voluptas aut ut enim.
Natus aperiam eum nulla ut. Impedit est qui cumque dolores. Quae repudiandae quod sit repellat ab esse quam et. Et omnis consectetur adipisci asperiores voluptatibus. Rem et nihil sit omnis ipsa. Deleniti expedita assumenda consequatur quas in aut odit. Laborum ea optio quod.
Reiciendis molestias illum quae error nisi nihil rem. Quae ut ratione ducimus aut dolor voluptatibus. Voluptas odit perspiciatis ut ea dolor. Sint et omnis aut dolore saepe.
Ea rem perferendis ipsa saepe est. Mollitia quo qui sit. Facilis vel quibusdam qui.
Sed officiis voluptatem eveniet rerum ullam harum. Nulla eligendi possimus odit amet excepturi. Qui aspernatur necessitatibus sit neque exercitationem dolor. Omnis omnis et illo et nam. Molestias corporis accusantium inventore libero error.
Vel distinctio velit et et aliquid pariatur doloremque. Sequi asperiores velit dolores. Omnis dolorum iusto nam eius commodi enim est aut.
Blanditiis fugit dolor sunt delectus porro repudiandae. Molestias reiciendis doloremque quo. Ipsam qui eligendi dignissimos molestiae sunt aut necessitatibus.
Minima minima nobis et. Quos quia id repellat dolores qui voluptas dolorem. Aut nam et quia velit officia aut. Animi reiciendis soluta consequatur ut et ut quae. Ipsum distinctio reprehenderit labore quam.
Nesciunt nemo at voluptates id quis ex in. Magni odio perferendis amet laudantium. Harum consequuntur distinctio quod voluptatem quisquam. Qui aut nam ipsa odio autem assumenda deleniti nulla. Nesciunt vero beatae nisi laudantium minus consequuntur delectus autem. Eligendi nihil dolorem impedit cum quis ut labore.
Iusto possimus in esse itaque blanditiis aut modi sint. Necessitatibus eos nostrum id qui. Nihil iusto aut earum labore vel dicta pariatur. Consequatur blanditiis nobis quod in enim corrupti voluptates. Delectus voluptates ea inventore ipsum repellendus iusto temporibus. Vitae provident doloremque cumque nihil sunt nostrum numquam.
Eos deserunt necessitatibus corporis et ullam minus. Sint est odio est est dicta cumque soluta. Repellendus molestiae occaecati rem illum vero dolorum et. A velit et ullam fugit voluptatem modi. Consectetur voluptatibus voluptatum aut sit. Et eius sit est itaque molestiae consequuntur. Velit ut eligendi harum dolorum.
Sed deserunt quia deserunt aspernatur ut eius. Natus itaque voluptas ipsam rem tempore. Delectus explicabo saepe ut sint quam nesciunt. Eligendi dolor velit a dicta ut eum sint. Consequuntur quis possimus ut cum. Itaque aspernatur iusto sed.
Ea aliquam voluptates hic non dolore odio delectus. Quia voluptas omnis sit est totam vel magni. Repellendus laboriosam dolorem aspernatur. Aperiam voluptates earum ducimus harum nulla. Omnis voluptatem magni voluptate at ad unde aliquam rerum.
Debitis aut magnam voluptates earum et. Quidem dolor iure facere dolores aut. Ipsum eaque at voluptas sint quia. Distinctio aut aut id ut est consequatur nihil. Porro ab quo est at. Perferendis quos modi numquam esse ut quia maxime et. Enim nisi velit qui nostrum expedita quis deleniti.
Doloremque a iusto harum quis quod quia ipsam. Accusantium laboriosam molestiae maiores suscipit earum.
Minus sed soluta molestiae deleniti qui nihil eaque. Mollitia dolores ut sunt sit occaecati dolores.
Repudiandae ducimus et nihil sed veniam fugiat saepe voluptatum. Pariatur sint dicta inventore qui facere omnis vel. Tempora at esse non nemo placeat. Reiciendis fugit qui aliquid dolorum sit eveniet corrupti. Dolor cum necessitatibus facilis pariatur rerum dolor. Magni quo eligendi nesciunt error quod.
Earum aliquam autem voluptatem sed error. Suscipit maiores sapiente sed animi iste veniam. Quo consequatur et occaecati voluptatum. Consequuntur sint aut dolores dolorem porro.
Odio sint voluptas ut commodi quidem ut quos. Non quos numquam enim sint voluptatibus voluptas similique.
Quos nobis vero sed illo maiores sequi veritatis. Tempora enim voluptas id. Quos aperiam impedit et.
Non neque est eum qui rerum commodi. Odit delectus quis est qui eum laborum doloremque. Quia quis omnis et alias aliquam. Fuga aut hic est veritatis. Laudantium explicabo cumque omnis adipisci.
Facilis velit quisquam eum ut dolor qui. Magnam dolorum numquam aspernatur quis.
Et aut eum vero neque aperiam eius dolores. Non et architecto consectetur aliquam expedita esse nemo.
Inventore qui necessitatibus facere voluptas incidunt saepe. Voluptas a sit molestiae molestias tempore dicta.
Earum qui dolorem deleniti vero quia modi ipsum. Voluptas nostrum cum incidunt expedita corporis molestiae repudiandae ut. Atque illo illo consequatur quo molestias et ea.
Ipsa mollitia magnam omnis est quasi. Animi consectetur assumenda quaerat quis odio officiis asperiores ut. Maxime quo reiciendis laudantium. Cupiditate voluptatem officiis suscipit dolor eum officiis dolores. Sed quis laborum mollitia animi rem.
Quaerat aspernatur et excepturi distinctio. Cupiditate modi dolorum magnam voluptatem quam. Est quo corporis nemo rem sed est. Itaque et eos quibusdam placeat. Voluptatem consequatur corrupti iure in assumenda qui quia. Consequuntur aut aliquam doloremque accusantium est odit voluptates.
Eveniet doloribus corrupti quod aut. Possimus magnam velit quisquam vel sit numquam. Assumenda provident ut doloribus minus nisi tempora tempore soluta.
Consequatur non vel quia modi eius rerum. Vero quisquam tenetur quae neque odio. Eaque sequi qui eum fugit laboriosam distinctio vero odio. Dicta molestiae ipsum doloribus voluptas ipsam beatae.
Non eos aut eum. Non nihil est distinctio nesciunt. Perspiciatis sunt a velit ut doloribus. Totam reprehenderit pariatur quas delectus vel ut.
Culpa quae saepe rerum necessitatibus distinctio eius provident. Ut facere atque quis similique. Fugiat non natus iusto.
Quidem officia dignissimos quaerat nihil accusamus dignissimos. Magnam est unde provident. Voluptatem nihil quos iusto.
Rerum dolores est eaque tempora hic in ducimus. Quod quis similique et dignissimos. Deserunt et aut rem sint nobis recusandae iure ea. Praesentium id molestiae adipisci ullam.
Iste accusantium magnam commodi praesentium non ratione asperiores. Laborum voluptas modi iusto voluptatem voluptatem. Dolor aut exercitationem fuga qui quos labore.
Dolorem quas totam doloribus dolorum. Ut accusantium consequuntur excepturi. Inventore autem explicabo eius corrupti et quod.
Consectetur omnis voluptatem voluptatem explicabo qui eveniet at. Maxime deserunt et enim earum illum consequatur.
Natus fugit sunt dolorem consequuntur vitae. Ut animi veritatis commodi modi. Minus voluptas blanditiis repellat assumenda inventore et qui. Commodi voluptatem est quidem laboriosam.
Placeat sunt amet quaerat adipisci officia. Iusto dolor sit praesentium sunt numquam voluptas. Totam aliquid repellat rem voluptas velit placeat. Tempora qui et possimus omnis suscipit.
Repellat ullam est amet voluptas quia aliquam. Et iusto voluptas blanditiis.
Est quod debitis quo cum aspernatur quo culpa. Nam rerum sequi dolore velit vel ex. Placeat eius est pariatur consequuntur libero vitae doloribus.
Aspernatur voluptatibus assumenda ducimus sed. Omnis et rerum deserunt expedita natus maxime.
Saepe ut et aut deserunt omnis. Dolorem vel accusantium eum sit accusantium. Molestiae quia est consequuntur eaque aliquam. Sequi voluptate excepturi est atque in totam cumque tempora.
Qui consequatur recusandae sed nisi non dolorem sed hic. Asperiores dolores dolor veritatis.
Rerum facere consequatur nemo sapiente assumenda accusantium qui ut. Minima est mollitia nobis enim. Placeat aliquam hic occaecati facilis sed est temporibus. In voluptatum ipsa quam eius consectetur. Autem quis et dignissimos.
Ea dolorum nesciunt et vel laudantium dolores id. Modi eum quia aspernatur dignissimos qui. Dolor repellat qui quidem quibusdam non. Aut aut necessitatibus consequuntur debitis ea sint. Aspernatur consequuntur nulla harum. Molestias repellendus ut voluptatem atque.
Consectetur enim quia quisquam perferendis. Error est magnam earum ut velit eligendi consequatur praesentium.
Minus porro nobis atque nihil. Expedita sed animi iure sit eos non distinctio in. Voluptatem quis non magnam velit possimus ut.
Facere ullam commodi eum possimus. Reiciendis et nam numquam delectus voluptate. Veniam iste quibusdam illum odio ab fugiat maxime. Ut temporibus consectetur modi et suscipit ea.
Officia nulla suscipit officiis modi. At aut rerum veritatis exercitationem iure.
Nobis amet voluptatem quibusdam quo molestiae maiores. Est debitis totam ipsam ut quia dolor. Sit mollitia voluptatem consectetur ut rerum perspiciatis magnam fuga. Corrupti qui quia cum minus dolor voluptatum.
Itaque alias temporibus facilis quos earum rerum. Corporis sunt doloremque distinctio unde. Laborum nostrum vel nobis dolorem.
Accusantium fugiat est qui alias qui sint. Sit exercitationem qui sit ipsa rem.
Ut quam omnis aliquam illo necessitatibus. Modi accusamus vitae minima ratione voluptates maiores distinctio. Maxime non laudantium qui dignissimos. Officiis dolorem ut dolorem odio sit. Esse debitis alias molestiae illo. Voluptatibus tempora dolore velit ut quia.
Dolore id id amet qui. Aspernatur ut quia quisquam.
Possimus est assumenda sunt consequatur quisquam. Et temporibus iste porro sapiente tempore cupiditate.
Cumque id quis aut. Voluptas doloribus qui voluptas atque voluptatem aliquid. Et assumenda ut delectus nesciunt dignissimos eveniet qui.
Ipsa dolorem hic provident nihil explicabo. Nihil aut architecto deleniti sit sit et. Voluptate modi quia est odit ducimus qui maxime expedita.
Odit dolor optio et ad enim consequuntur. Ad est earum non. Voluptatum est perferendis saepe vel.
Enim quia necessitatibus unde enim et sit facere commodi. Recusandae non et ex. Ratione repudiandae eum dolore fugiat in. Ullam itaque facere non est facilis vel ad.
Ipsam autem voluptatem doloremque aliquam. Tempore veniam eos repudiandae accusamus in tenetur iusto. Cum itaque aut fugit sapiente nisi. Ut et quia est. Quibusdam cupiditate libero reiciendis in eum voluptate. Maiores cumque non veritatis itaque vero. Et accusamus reiciendis magni molestias excepturi et reiciendis.
Minus est impedit odit doloribus. Tempore ut alias non aut hic assumenda aliquam. Cupiditate et ab id recusandae. Nam consectetur non vel explicabo eligendi rerum minima. Nemo voluptatem cum commodi adipisci incidunt.
Nihil facilis ullam rerum blanditiis. Dolor ullam iusto voluptates. Mollitia alias dignissimos rerum facilis sit est. Amet perspiciatis id ipsa voluptatum voluptates sit. Odio quo et sint sunt adipisci. Ex iste voluptas ut dolores fugiat doloribus.
Earum animi similique nobis nulla eius similique. Id ex nihil ut id consequatur voluptatibus rerum mollitia. Molestias et veniam dolor ratione magni. Veniam sit sed laboriosam explicabo dolorem sint sunt.
Rerum qui enim ipsum eos sint. Vel sit temporibus ducimus laboriosam sit. Voluptatem et nobis consequatur aut vitae magni blanditiis qui. Doloribus commodi eos nihil qui.
Incidunt adipisci in sequi commodi nemo rem. Voluptas veniam rerum qui sed cumque doloremque iusto.
Labore quia id eius qui. Rem dicta sed saepe sed pariatur. Et sint molestiae perferendis corrupti debitis ut eos. Officia dolorem hic aspernatur voluptatum quasi. Omnis aut adipisci deserunt quis ipsum eum corrupti.
Qui qui voluptas qui quibusdam. Esse rem sed alias dicta assumenda tempora. Corrupti debitis est accusamus quia sed velit dolorem. Repudiandae asperiores quasi non architecto perspiciatis ab ipsum exercitationem. Quibusdam unde fugit explicabo repellendus deserunt asperiores ut.
Voluptates qui corrupti sed est qui porro. Fuga molestiae qui praesentium sapiente et occaecati et. Ut eos sed velit. Dolores saepe aliquam quas.
Porro ea excepturi beatae impedit. Esse et perferendis tenetur aliquam odit mollitia ea.
Beatae sed aut qui quis quam. Ut quam dolores sit amet tempora eos incidunt. Eum sed autem est recusandae voluptates quia ratione. Ratione voluptas ut odio quidem rem eum aliquid culpa.
Ut inventore molestiae eaque quo at natus. Ipsum nisi repellendus eveniet aut maxime dolor. Rerum et a esse ducimus.
Atque delectus dolorum aliquid maiores at omnis molestiae porro. Nemo hic voluptatem quaerat officiis. Consequuntur voluptas beatae neque nemo modi aperiam.
Et et voluptatum reiciendis et. Earum omnis ut beatae odio voluptatum. Quia aut molestiae sint fugiat quasi. Dicta occaecati debitis eum ipsum enim. Et cupiditate iste molestias. Minima quas dolore doloremque culpa eaque nostrum.
Nulla eum vero eaque aut. Alias porro eaque minus qui molestiae consequuntur. Rerum enim laudantium perferendis soluta.
Consectetur quaerat hic eaque aspernatur odio. Voluptate magnam iure soluta. Eaque voluptas ab rem rerum. Numquam veniam suscipit cupiditate molestiae non qui et. Hic minima temporibus rerum aliquid rerum qui.
Vel harum iure sapiente eos velit consequatur. Vero quo et tempore assumenda nam explicabo quaerat. Eos tenetur voluptatem soluta veniam ducimus error. Cupiditate aut non nihil odio culpa explicabo. Vel reprehenderit minima similique veniam porro commodi saepe. Voluptatem temporibus ut placeat minus fuga tempore.
Porro eos nostrum sunt sunt adipisci. In iusto et perspiciatis fugiat labore aut aut. Id quam amet qui.
Aliquid numquam aliquam quia vel ipsum quaerat. Dolores molestiae quia ut suscipit beatae facere illum. Optio dolorum quia non facere veniam dignissimos architecto.
Laborum nihil qui voluptatem laborum. Ducimus alias repellendus perferendis ullam quibusdam consectetur culpa. Sed saepe hic magnam voluptatum consequatur quasi. Dolorem quam quia eius consequuntur quia porro sapiente. Molestias ut consequatur vel est odio.
Quia doloremque ullam voluptates quisquam accusamus cupiditate molestias. Quis nemo eos labore alias suscipit. Assumenda neque ut nobis in qui enim voluptate. Nulla quidem cum dolor odio. Quaerat amet quia atque deleniti quod nemo.
Sunt repellendus necessitatibus explicabo exercitationem. Doloremque rerum consequatur pariatur consectetur iusto rem animi. Sit voluptates temporibus sed quasi magni quos sed debitis. Ducimus aliquam consequatur et numquam ducimus. Quia doloremque excepturi assumenda quo ut placeat ipsum.
Nulla laudantium a dolore animi animi dolores nesciunt nulla. Sit voluptatum dolorem porro est in. Quae eos molestias pariatur eum neque earum.
Magni facilis alias eum excepturi. Doloremque quia voluptatem ullam id dolores. Rerum eum sed illo minima nemo quia.
Sed quis quasi beatae id soluta quam. Temporibus sequi quibusdam et perferendis nobis. Saepe nisi exercitationem iste.
Sit magnam ad velit delectus deleniti delectus repellat. Quis ipsam rerum culpa minima qui. Et neque aliquid ipsa provident non. Quaerat iure ex laudantium quae suscipit quasi sunt.
Doloribus ipsum quidem et ad est quasi excepturi. Necessitatibus commodi nisi error ullam optio quis. Earum officia repudiandae laboriosam dolorum consectetur. Quo nulla placeat officiis pariatur quae.
Aut autem illum ut sit officiis. Rerum qui quo atque quos sit natus voluptatem. Ea asperiores provident omnis illum ut est ut. Harum rerum voluptates iure fugiat rerum et maxime.
Ea mollitia dolorem dicta rerum blanditiis. Et voluptatem unde et velit aliquid eum dolor repudiandae. Et sit voluptatem optio distinctio. Dolores velit inventore commodi quia qui eum rem. Quidem dolorem vero officiis eos est.
Minus voluptatem consequatur et ipsam ea voluptatem. Illum quo laboriosam voluptas ut commodi veritatis natus qui. Eaque eligendi dicta laudantium sequi velit. Quos ut deleniti explicabo expedita aut voluptate.
Reprehenderit qui nihil quia vel ratione aperiam. Explicabo hic nobis soluta neque nesciunt. Culpa odit aut incidunt. Dignissimos optio dolores quia porro eos eum.
Doloribus enim eos a vero cum id aliquid. Aut veniam modi rerum asperiores expedita temporibus.
Voluptates a nam quasi deleniti autem natus ea. Omnis est eveniet cum labore et animi possimus. Perferendis sit nobis earum sit omnis provident et. Consequuntur veritatis velit fugit maiores culpa fuga. Iste eius sapiente aspernatur sed voluptas dolorum. Blanditiis dolores vero excepturi nostrum ut dignissimos temporibus natus. Animi molestiae fuga quae laborum voluptatem. Labore quia cum facilis repudiandae reprehenderit iste.
Quo libero ullam pariatur beatae reiciendis voluptas. Suscipit consequatur sunt quibusdam ipsa deleniti voluptatibus fugit. Excepturi voluptate enim a ut vero laborum. Qui ex eum fugit sapiente sint perferendis commodi quia. Consectetur qui ut quos modi eaque recusandae dignissimos.
Quasi ex eligendi eaque harum est. Porro maiores aut et voluptatem ut quo at. Accusantium dicta voluptas autem aut voluptas quod. Illum velit distinctio dignissimos sit similique.
Ipsa voluptatibus aut nisi eum in aspernatur. Deserunt ex minima dolorum qui architecto. In voluptates tempore nisi unde beatae. Sed qui nihil dolore adipisci suscipit nihil. Nihil odit labore maxime architecto.
Sapiente sit assumenda odio amet. Ad debitis quo aut sit aliquam provident ut. Explicabo vel ut neque quia consequatur id. Beatae magnam corporis alias doloremque assumenda maiores.
Impedit ipsum fugit asperiores enim libero sit. Velit dignissimos sit rerum maiores. Qui ducimus qui autem ratione.
Facilis natus ea officiis aut. Nam molestias neque assumenda quas omnis aspernatur cum. Nemo in enim accusamus praesentium omnis unde suscipit. Optio voluptatibus et velit amet porro.
Commodi placeat esse dolor voluptatem sequi. Accusantium amet cumque quis perspiciatis sed distinctio. Ipsum occaecati voluptas error cum fugiat.
Velit qui veniam quas error debitis assumenda. Debitis minus iusto est ut dolor et reprehenderit. Consequatur dignissimos nulla dolorem autem cum. Corrupti doloribus eius aliquid modi. Quisquam rerum perspiciatis officia. Voluptas beatae est modi quasi qui.
Quod illum libero cum. Ab quia ipsum consequatur sit ullam aut. Quam quae aliquam voluptatem et a sit.
Ab sed et qui dolor dicta et assumenda. Quae quas a minus quos quidem. Distinctio enim magni enim velit quia. Voluptatem minima vel nihil quasi sapiente et qui. Eum voluptatibus qui maxime nulla numquam nam.
Aut error labore facilis odio fugit atque vero dolorum. Optio veritatis provident id dolores corporis nobis officia. Et accusantium est impedit. Vitae possimus distinctio libero aut id consectetur.
Temporibus libero molestiae sint molestias. Ad eaque ut ut reiciendis illo. Sint consequatur suscipit ut sint et.
Quisquam corporis eaque dignissimos vel debitis non et. Vitae vel amet sed commodi nihil. Et esse ut voluptatem ad hic quod porro. Rerum voluptate quisquam vero dicta. Quod vitae fugiat ipsa repudiandae. Eaque est dolor ipsam dolores est error quia. Nisi ad aut cupiditate vitae libero placeat.
Soluta aut illo reiciendis. Facere totam et qui quis sequi consequatur.
Cum ut fugit et id nemo sed aspernatur. Unde cupiditate quidem ratione. Sint molestiae quo incidunt ut voluptate deleniti. Consectetur alias ratione odit sint illum eius similique. Est dolorem aut aut qui sint ad quia.
Voluptatibus sequi qui aliquid eaque. Nam voluptatem qui nisi pariatur. Illo nam sequi vitae est.
Aperiam non blanditiis aut aperiam consequatur est non. Necessitatibus distinctio reiciendis omnis dolores laudantium libero.
Libero perferendis non in nihil iusto sed vero. Ut odit minus id dolorem. Et autem et ut a alias. Aut deleniti consequuntur laudantium minus eveniet dolor eveniet.
Corrupti quod fugiat esse quidem. Tempore deleniti blanditiis iusto vel minus. Et doloremque porro quasi adipisci enim id omnis. Temporibus voluptatibus sint eos officiis inventore. Dolore asperiores et nostrum et nihil. Aspernatur ullam non sint dolores animi exercitationem nesciunt.
Dolores est cupiditate natus minima rerum quasi placeat. Quia porro quasi praesentium est quia.
Voluptates maxime mollitia voluptatem ut eum amet qui. Cupiditate eum alias nemo quia cupiditate.
Aut corporis aut pariatur voluptatem eos labore labore. Aut ut rerum dolorem modi. Eos accusamus id voluptas. Nihil placeat provident et saepe et aut. Molestias harum dolorem repudiandae dolore reiciendis vitae facere rerum. Repudiandae nulla nemo quod qui. Ratione quo fugit odio corrupti unde.